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EnPlateaux avec terrasse privative à louer dans ensemble neuf de bureaux avec commerces
Description
Superbe plateau de 478 m² incluant une terrasse privative de 80m² à louer dans un site bénéficiant d’une implantation parfaite à l’entrée n°3 de SOPHIA ANTIPOLIS et à deux pas de la place Bermond. Programme neuf écoresponsable certifié BREEAM, développe 12.600m² de bureaux et de commerces totalement prime et bénéficie de toutes les finitions et de tous les services attendus par les utilisateurs : terrasses, douches, restaurants, salle de sport, conciergerie digitale, coworking via FLEXO. A voir impérativement.
Conditions financières
Bat A R+1
561 m²
240€ HT/m²/an
01/02/2023
Bat A R+1
478 m²
240€ HT/m²/an
01/02/2023
Bat A R+2
494 m²
240€ HT/m²/an
01/01/2023
Charges
30€/m²/an
Taxes Foncières
28€/m²/an
Services
- 2 restaurants
- Une salle de sport (Fitness Park de 1 478m²)
- 2,8m de hauteur sous faux plafond (4,5m au Rdc)
- Ascenseurs, WC et Douches PMR
- Nombreux parkings automobiles (538) dans l’immeuble et au pied de l’immeuble
- Nombreuses terrasses et espace de vie, y compris à l'extérieur
- Climatisation et VMC double flux
- Photovoltaïque
- Nombreuses bornes pour voiture électrique
- Honoraires d'agence: 15% du loyer annuel HT
