Ensemble de bureaux neuf de 10 278m² à louer

Bureaux

Location

230 € HT/m²/an

Ref. AM0068

10.278m² divisibles

Sophia Antipolis

Disponibilité : Immédiate

Description

A louer, ensemble de bureau neuf de 10 278m², répartis sur 2 bâtiments, livraison été 2024. Le site de « Symphonia » est situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, à quelques pas de la place Sophie Lafitte avec ses commerces et ses restaurants. Plus de 2000 m2 de terrasses et balcons en prolongements extérieurs des bureaux. Une capacitaire effective de 1 poste de travail / 10m2 utile, pouvant atteindre 1 poste / 7m2 utile sur le bâtiment A. Certification BREEAM niveau Very Good ainsi que Label E+C- niveau E3C1. Une place de parking / 25m². Le site peut accueillir des clients à partir de 450m². Vue dégagée sur la technopole de Sophia-Antipolis et pourtant entouré d’une végétation luxuriante.

Conditions financières

Bâtiment A

5047 m²

230€ HT/m²/an

Immédiate

Batiment B

5378 m²

230€ HT /m²/an

Immédiate

Charges

30€ HT/m²/an

Taxes Foncières

28€ HT/m²/an

Services

  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Autoconsommation et stockage d'énergie
  • Balcons et terrasses
  • Finitions haut de gamme
  • 1 place de parking par 25m²
  • Douches
  • Labelisation BREEAM very good

Informations complémentaires

Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostiques DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostiques GES en cours de réalisation

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Votre conseiller

Laurent VAN LINT

06 17 59 87 08

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