Immeuble neuf 2408m² à louer à partir de 140 m²

Bureaux

Location

230€ HT/m²/an

Ref. AM0072

2408m² Divisible

Sophia Antipolis

Availability: Novembre 2025

Description

Immeuble neuf de 2.408m² répartis sur deux niveaux, situé sur la Route des Dolines, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis et à quelques pas de la gare routière et des commerces du Haut Sartoux. Le bâtiment sera livré en Novembre 2025. Chaque étage disposera de grands balcons en façade avec vue à 180° sur le Mercantour et la Méditerranée. De plus les locataire auront accès à une grande terrasse/jardin surplombant la technopole de Sophia-Antipolis. Les toitures seront couverts de panneaux solaires en auto consommation au bénéfice des clients-locataires. Les plateaux sont techniquement divisibles à partir d’environ 140m². Ratio de parking de 1 place/24m². Labélisation prévue en BREEAM Very Good ainsi que le label E+C niveau E3C1.

Service Charges

25€ HT/m²/an

Property taxes

29€ HT/m²/an

Services

  • Climatisation reversible
  • Moquette neuve
  • Hauteur sous plafond 2.70
  • Divisible à partir de 140m²
  • Centrale photovoltaïque en auto-consommation
  • 1 parking / 24m²

Additional information

Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT

DPE & GHG

Energy performance diagnosis

ECD diagnostics in progress

Greenhouse gas emission index

GHG diagnostics in progress

Conseiller NFI-Consulting

Your advisor

Laurent VAN LINT

06 17 59 87 08

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